HOME>注目記事>住宅の価値を高めるために自分でやっておきたいことを考える

綺麗な状態で住宅をチェックするべきか

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所有している住宅を売却する際には、少しでも価値が高く見られるようにハウスクリーニングなどを行ってから、不動産の査定を依頼する人もいます。実際には住宅内が片付いてさえいればホコリがある程度残っていても、不動産の査定には大きな影響を与えないことが多いので、ハウスクリーニングを済ませる前に住宅内を見てもらっても問題ありません。大きなゴミ袋などが室内に残っていると壁や床の状態をチェックするのが難しくなり、住宅の内部をチェックする際に余計な時間をかけることになるので、不用品を片付ける必要はあります。ただし住宅の販売活動を始めた後には室内を掃除しておく必要があり、内覧を希望する人が汚い家だと感じないように、不動産の査定が終わった後にハウスクリーニングを依頼することは重要です。

複数の方法で価値を確かめられる

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すぐにでも住宅の価値を確かめたいと考えているのなら、どの方法で不動産の査定を依頼するのか決めることをおすすめします。実際に住宅まで足を運んで価値の高さを確かめる訪問式と、住宅や間取りなどのデータを規準に価値を決める机上式という、2種類の不動産の査定が用意されています。大まかな数値でもいいので住宅の価値を確かめたい時には、机上式で不動産の査定を依頼すると時間をかけずに調査を終えることが可能です。

複数の企業を頼る重要性

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近くにある企業を頼って住宅の価値を調べようか迷っているのなら、一社ではなく複数の企業に不動産の査定を依頼することが重要だと意識してください。企業によって売却価格の予想に大きな違いが出るもので、実際に売却の手続きを始まるまでの流れがスムーズか、対応力の違いなども口コミを参考に調べておきたい点です。いくつかの企業に不動産の査定を依頼して、得意とするエリアや会社ごとの強みの違いを比べることが、取引の内容に満足するための重要な点だと言えます。